Casa para Venda, bairro Jardim São Paulo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 250,61 m², área construída 148 m²

🏡 Casa Super Charmosa à Venda no Bairro São Paulo – Rio Claro/SP

Se você busca exclusividade, localização privilegiada e um imóvel com personalidade, esta é a oportunidade ideal.

Localizada no Bairro São Paulo, um dos mais desejados e valorizados de Rio Claro, esta residência combina modernidade, conforto e excelente distribuição de ambientes.

📐 Terreno: 250,61 m²
🏗️ Área construída: 148 m²

✨ Diferenciais que Encantam

🏡 Casa de esquina, proporcionando acesso facilitado por ambos os lados.

🚗 Acesso pela Avenida

Garagem ampla para 2 ou 3 carros

Totalmente fechada com portão basculante

Entrada funcional com acesso direto à cozinha e lavanderia

A lavanderia é coberta e reservada, contando ainda com despejo e banheiro para colaboradora.

🍽️ Cozinha totalmente planejada, com:

Armários sob medida

Bancadas modernas

Cooktop

Coifa depuradora em aço inox

🛋️ Sala de estar integrada à copa, com:

Sancas em gesso

Iluminação especial

Lavabo

Acabamentos de excelente padrão

🛏️ Área Íntima

Corredor com acesso ao banheiro social e 3 dormitórios muito bem distribuídos, sendo:

01 dormitório com armário embutido de alto padrão

01 suíte com closet e ar condicionado

Todos os quartos com janelas em madeira e acabamento de primeira linha

🌿 Acesso pela Rua

Você é recebido por um lindo jardim com folhagens, palmeira e pedriscos, trazendo charme e sofisticação logo na entrada.

A sala de estar conta com uma elegante parede em blindex, proporcionando excelente vista para o jardim e abundante iluminação natural.

💎 Um imóvel para clientes exigentes

Casa moderna, pensada para quem deseja morar bem, com acesso facilitado e em uma das localizações mais privilegiadas da cidade.

📍 Bairro São Paulo – Rio Claro/SP
📞 Imóvel exclusivo da Sua Casa Imóveis

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Essa pode ser a casa que você estava esperando.

• Muros e Proteção: A casa possui muros altos que garantem privacidade, equipados com cerca elétrica e espetos de segurança.

• Monitoramento: Há um sistema de câmeras instalado em pontos estratégicos da fachada e corredores.

• Localização de Esquina: O lote de esquina oferece maior ventilação e iluminação natural para as laterais do imóvel.

Infraestrutura e Acabamento

• Iluminação Natural: O uso de claraboias nos banheiros é um diferencial que reduz o consumo de energia e melhora o conforto visual.

• Planejados: A cozinha e o closet já possuem armários embutidos de boa qualidade, o que representa uma economia imediata para o morador.

• Cozinha Equipada: A presença de cooktop, forno e coifa já instalados facilita a mudança.

• Pé-direito e Forro: Os ambientes possuem forro de gesso com molduras decorativas e iluminação embutida em alguns cômodos.

Espaço e Lazer

• Garagem Coberta: O espaço da garagem é amplo e totalmente coberto, protegendo os veículos das intempéries.

• Paisagismo: O imóvel conta com um jardim interno já formado, proporcionando um ambiente mais agradável e fresco.

• Praticidade na Limpeza: As áreas internas e externas são revestidas com piso cerâmico, o que facilita a manutenção diária.

Área Externa e Segurança

• Localização de Esquina: A casa está situada em um lote de esquina, apresentando um muro alto com formato curvo que acompanha a calçada.

• Segurança Reforçada: O imóvel possui cerca elétrica e espetos de segurança sobre os muros, além de câmeras de monitoramento visíveis na fachada e no corredor lateral.

• Garagem: O portão principal é basculante, de cor marrom, com detalhes em grade na parte superior para ventilação.

• Jardim Interno: Há uma área de jardim bem cuidada com gramado, plantas ornamentais (como cicas e palmeiras) e forração de pedriscos brancos.
   

  Áreas Internas

  Cozinha

• Mobiliário: Equipada com armários planejados em tom de madeira clara e bancadas em granito preto.

• Equipamentos: Inclui coifa de inox, cooktop embutido e forno elétrico/micro-ondas.

• Revestimento: As paredes são totalmente revestidas com azulejos brancos e uma faixa decorativa.

• Acabamento: Os banheiros possuem box de vidro temperado em tom esverdeado e pias com bancadas de mármore ou granito.

• Iluminação Natural: Pelo menos um dos banheiros conta com uma claraboia no teto, o que favorece a entrada de luz natural.

• Lavabo: Existe um lavabo com cuba de apoio sobre bancada de mármore e revestimento cerâmico até o teto.

• Dormitórios e Circulação

• Armários: O imóvel possui corredores ou áreas de circulação com armários embutidos brancos de grande porte.

• Esquadrias: As janelas internas são de madeira com venezianas, mantendo um estilo mais tradicional.

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Jardim-São-Paulo,--
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SUACASA IMOVEIS

Avenida 40, 1119 - Loja 6 (Anexo ao Posto de Combustível)
Vila Operária - Rio Claro
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