Casa para Venda, Rio Claro / SP, bairro Jardim Floridiana, 1 dormitório, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 300 m², área construída 100 m², terreno 300 m²

Ter um terreno de 300 metros quadrados no Jardim Floridiana hoje significa, antes de tudo, ter espaço para decidir como você quer morar. A estrutura atual entrega uma edícula pronta, o que resolve a urgência de quem precisa mudar ou quer um apoio imediato enquanto finaliza a construção principal. São 100 metros de área construída que já comportam o essencial: dormitório, cozinha, área de serviço e banheiro, liberando o restante do lote para o projeto que você planejou. É o tipo de negócio para quem busca solo firme e um endereço consolidado, fugindo de terrenos apertados em bairros novos.

A localização coloca você perto da rotina prática de Rio Claro, com supermercados e escolas a poucos minutos, garantindo que a valorização do patrimônio acompanhe o ritmo do bairro. As duas vagas de garagem e a disposição da planta atual permitem que o canteiro de obras não interfira no dia a dia. Você compra a segurança de um terreno amplo e a conveniência de já ter onde entrar. Para quem entende de mercado e sabe o peso de um lote bem posicionado, os números aqui fazem sentido imediato. Se você quer ver de perto como essa estrutura se encaixa nos seus planos, podemos agendar um horário.

PRINCIPAL DIFERENCIAL

Terreno de 300 m² no Jardim Floridiana, com 100 m² de construção e edícula existente. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, localização e liberdade para planejar uma futura residência, aproveitando a estrutura já disponível.

OBSERVAÇÕES DO IMÓVEL – JARDIM FLORIDIANA | RIO CLARO/SP

• Imóvel residencial localizado no Jardim Floridiana, em Rio Claro/SP.
• Área total do terreno: 300,00 m².
• Área construída: 100,00 m².
• Edícula com ambientes funcionais para utilização residencial.
• 1 dormitório, proporcionando um espaço reservado para descanso.
• Cozinha funcional para as necessidades do dia a dia.
• Banheiro social.
• Área de serviço.
• 2 vagas de garagem.
• Terreno amplo, oferecendo possibilidades de aproveitamento da área disponível.
• Espaço com potencial para desenvolvimento de um projeto residencial, mediante avaliação técnica e aprovação dos órgãos competentes.
• Edícula que pode servir como apoio durante uma futura construção.
• Possibilidade de utilização da estrutura existente como moradia, conforme suas condições de conservação e habitabilidade.
• Localização em bairro consolidado de Rio Claro.
• Proximidade de supermercados, escolas e serviços essenciais, conforme informações fornecidas.
• Opção interessante para compradores que desejam adquirir um terreno com construção existente.
• Imóvel com características que permitem diferentes possibilidades de utilização residencial.

⭐ Diferencial principal: terreno de 300 m² no Jardim Floridiana, com 100 m² de área construída e edícula, oferecendo uma estrutura residencial existente e espaço para planejar futuras melhorias ou construções, conforme a viabilidade técnica e legal.

Jardim-Floridiana,-Rio-Claro-SP
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